Mersin Tüm Emlakçılar Meslek Odası (METEMO) Başkanı Aydın Karaduman, konut piyasasında taşları yerinden oynatacak devrim niteliğindeki BDDK kararını duyurdu. Artık konut kredisinde “sıfır-ikinci el” ayrımı tarih oluyor!
MERSİN –
ÖZYAR MERSİN POSTASI
HABR;MURAT ÖZTORNACI
Konut sektöründe bir süredir devam eden finansman darboğazı, Bankacılık Düzenleme ve Denetleme Kurulu’ndan (BDDK) gelen radikal kararla aşılıyor. Müjdeli haberi kamuoyuyla paylaşan Mersin Tüm Emlakçılar Meslek Odası Başkanı Aydın Karaduman, yeni düzenlemenin emlak piyasasına can suyu olacağını belirtti.
AYRIM BİTTİ, EŞİTLİK GELDİ
Uzun süredir sektör temsilcilerinin ve vatandaşların en büyük şikayet konularından biri olan “sıfır konutlara tanınan avantajın ikinci el konutlardan esirgenmesi” durumu resmen sona erdi. Başkan Aydın Karaduman’ın yaptığı açıklamaya göre, BDDK tarafından hayata geçirilen yeni düzenleme kapsamında; konut kredilerinde uygulanan sıfır ve ikinci el ayrımı tamamen kaldırıldı.
Karaduman, bu adımın piyasadaki arz-talep dengesini yeniden kuracağını vurgulayarak; “Vatandaşımız artık bütçesine uygun ikinci el bir konutu alırken, sıfır binalarla aynı finansman haklarına sahip olacak. Bu, piyasanın önündeki en büyük bariyerlerden biriydi” dedi.
ENERJİ SINIFINDA “C” KAPSAMA ALINDI
Düzenlemenin bir diğer kritik noktası ise binaların enerji kimlik belgeleriyle ilgili oldu. Daha önce sadece yüksek enerji verimliliğine sahip (A ve B sınıfı) lüks konutlara sağlanan kredi avantajları, artık C enerji sınıfına sahip konutları da kapsıyor. Bu değişiklik, özellikle Mersin gibi yapı stokunun büyük bir kısmının bu sınıfta yer aldığı şehirlerde binlerce vatandaşı yakından ilgilendiriyor.
“PİYASADA DENGELER YENİDEN KURULUYOR”
Aydın Karaduman, düzenlemenin temel hedefinin konut finansmanına erişimi kolaylaştırmak olduğunu belirterek şunları ekledi:
“Sektör paydaşları olarak uzun süredir bu esnekliğin mücadelesini veriyorduk. BDDK’nın bu kararı, hem alıcıyı koruyan hem de emlak piyasasında sirkülasyonu artıran bir hamledir. Mersin emlak camiası olarak bu gelişmeyi büyük bir memnuniyetle karşılıyoruz. Artık konut sahibi olmak hayal olmaktan çıkıp, ulaşılabilir bir hedef haline gelecek.”
News
