ÖZYAR MERSİN POSTASI
MURAT ÖZTORNACI
– Mersin Emlak Müşavirleri Derneği (MEMDER) Başkanı M. Sinan Canpolat, gayrimenkul sektöründe yaşanan daralmaya ve artan maliyetlere karşı sessizliğini bozdu. Üç ayrı bakanlığa hitaben açık mektup yayınlayan Canpolat, sektörün nefes alması için “Tapu Harcı İndirimi” ve “Değer Barışı” başta olmak üzere hayati taleplerini sıraladı.
Mersin emlak dünyasının güçlü sesi M. Sinan Canpolat, piyasaların durma noktasına geldiği bu zorlu dönemde meslektaşlarının sesi oldu. Maliye, Ticaret, Çalışma ve Sosyal Güvenlik Bakanlıklarına seslenen Canpolat, kayıtlı emlak danışmanlarının ağır vergi yükleri ve yüksek yetki belgesi harçları altında ezildiğini vurguladı.
“40.000 TL Ödedik, Karşılığını Bekliyoruz”
Hükümetin yeni düzenlemesiyle büyükşehirlerdeki emlak işletmelerine getirilen yıllık 40.000 TL’lik yetki belgesi harcına dikkat çeken Canpolat, “Bizler devletimize karşı sorumluluklarımızı yerine getirdik, belgelerimizi aldık ve harçlarımızı yatırdık. Ancak sokaklarda hâlâ ‘çantacı’ olarak tabir edilen, vergi ödemeyen, kayıt dışı çalışan kişiler faaliyet gösteriyor. Bu haksız rekabet artık son bulmalı” dedi.
Sektörü Kurtaracak 4 Maddelik Acil Eylem Planı
Başkan Canpolat, mektubunda şu somut çözüm önerilerini sundu:
- Tapu Harçları %1’e Düşmeli: Mevcut %4’lük harç oranının hem vatandaşı hem sektörü kilitlediğini belirten Canpolat, indirimin işlem hacmini artırarak devletin kasasına daha düzenli gelir girmesini sağlayacağını ifade etti.
- Geriye Dönük Değer Barışı: Tapuda beyan edilen düşük değerler nedeniyle alıcı ve satıcıların ceza korkusu yaşadığını hatırlatan Canpolat, geçmişe dönük bir muafiyet (Değer Affı) getirilmesi gerektiğini savundu.
- Kayıt Dışı ile Ortak Mücadele: Ticaret Bakanlığı ile Çalışma Bakanlığı’nın el ele vererek, sigortasız ve belgesiz çalışan “kaçak emlakçılara” karşı ağır denetimler ve caydırıcı cezalar uygulamasını talep etti.
- Eğitim ve Liyakat Şartı: Mesleğin saygınlığı için MYK Seviye 5 belgesi ve en az 100 saatlik mesleki eğitimin istisnasız zorunlu olması gerektiğini vurguladı.
“Amacımız Adalet ve Kurumsallaşma”
- Sinan Canpolat açıklamasını, “Amacımız sadece kendi kazancımız değil; haksız rekabetin önlenmesi, sektörün kurumsallaşması ve vatandaşın güvenle ticaret yapabileceği bir adalet sisteminin inşasıdır,” sözleriyle noktaladı.
News
